装太阳能热水器遭物管阻拦 律师称应由业主决定

市民徐女士是韶山南路附近一处小区的居民，最近准备安装太阳能热水器时，却被小区物管告知不能安装，并说此行为会破坏楼顶的防水层，还影响整个小区的美观。目前，不少地方都在提倡安装节能的太阳能热水器，徐女士想请问小区物业的阻拦行为合理吗？
　　
　　近日，记者来到徐女士所居住的小区，大多数业主对物管阻止他们安装太阳能热水器的行为不理解。
他们认为，国家提倡节约能源，而使用太阳能热水器既环保又节能，所以他们买新房时就已计划安装。购房和交房时，业主没有接到不能装太阳能热水器的通知，但到搞装修时，物管就对安装行为进行阻拦了。
　　
　　居民乔先生告诉记者，他已经咨询过专家，安装太阳能热水器不会破坏楼顶的防水层，用铁丝或螺丝固定太阳能热水器的四个角就可以了，或者捆绑一下也可以，“再说，用于楼顶的材料有好几层，有隔热的，还有防水的，要是真像物管说的会破坏到防水层，那么房子的质量也值得考虑了。”
　　
　　随后，记者与小区物业管理公司取得了联系，一名工作人员表示，安装太阳能热水器影响整个小区的形象，并且可能会导致顶楼的居民有意见，所以他们进行了阻拦。而湖南万和联合律师事务所李健律师却认为，楼顶和墙面的所有权归全体业主，楼顶如何使用应由业主决定，物管公司只是受业主委员会委托从事服务性工作，因此能不能装太阳能热水器，物管公司无权决定，只要全体业主授权的业主委员会同意就可以安装。
[稿源：长沙晚报]